100万商铺转手要交多少税

商铺转手需缴纳的税费根据具体情况而定，涉及多个税种。分析：商铺转手涉及的税费主要包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。增值税税率一般为5%，个人所得税按差额的20%征收（若符合条件可享受优惠），契税根据买家是否为首次购房及房屋面积有所不同，印花税则为0.05%。具体税额还需考虑商铺原价、转手价、持有时间等因素。提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题比较严重，建议及时寻求税务专业人士的协助，以确保合法合规并优化税务负担。
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处理方式：从法律角度，商铺转手税费的常见处理方式有两种：一是自行计算并缴纳，需熟悉相关税法规定；二是委托专业税务机构或律师代为处理，以确保准确性和合法性。选择建议：对于不熟悉税法或时间精力有限的个人，建议委托专业机构处理，以避免税务风险。若对税法有一定了解且时间充裕，可自行计算并缴纳，但需确保计算的准确性。
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具体操作：1. 若选择自行处理，需首先了解当地税法规定，明确各税种税率及计算方法。然后，根据商铺原价、转手价等信息，逐一计算各项税费。最后，按时向税务部门申报并缴纳税费。2. 若选择委托专业机构处理，需与机构签订委托协议，明确服务内容和费用。机构将负责税费的计算、申报和缴纳等工作。在此过程中，个人需提供必要的资料和信息，并配合机构的工作。3. 在任何情况下，都应保留好相关税费缴纳凭证和资料，以备税务部门核查或未来可能的法律纠纷。同时，建议定期咨询税务专业人士，了解税法变化及可能的税务优化策略。