没入住业主，要全额出物业费和公供能耗费吗？

您问的没入住业主是否要全额出物业费和公供能耗费，这一问题的答案取决于地方政策和物业服务合同的具体约定。
如果地方政策对空置房物业费有优惠规定，且您的房屋符合空置条件（如连续空置达到一定时间），则可能无需全额缴纳物业费，具体优惠比例需参照当地规定；若地方政策已取消空置房物业费优惠，那么即使房屋未入住，您也可能需要全额缴纳物业费。如果物业服务合同中明确约定了未入住业主的物业费或公供能耗费缴纳标准（如按全额的一定比例缴纳），则应按合同约定执行；若合同未作特殊约定，通常默认需全额缴纳。
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针对没入住业主是否要全额出物业费和公供能耗费的问题，我们可以依据《物业管理条例》的相关规定来分析。
《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”该条款主要规范了物业代收相关费用的情形，未直接明确空置房物业费和公供能耗费的缴纳标准。但从条例整体精神来看，业主缴纳物业费是基于物业服务合同的约定，以保障物业公共区域的正常运行和维护，而公供能耗费作为物业服务的一部分，其收取也需依据合同。因此，没入住业主是否全额缴纳，需结合地方政策中关于空置房物业费的具体规定以及物业服务合同中对公供能耗费的约定来综合判断，若地方政策无优惠且合同无特殊约定，一般需全额缴纳。