小区未修大门和配备保安，物业费仍需交，但可协商。依据《物业管理条例》，物业费不含公共设施维修费，单元门维修应由业主均摊。若不及时处理，可能影响小区安全及居民生活品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费需交，但可协商改善。具体操作：1.与物业沟通，明确大门和保安问题，要求改善；2.若物业不作为，收集证据，如照片、视频等；3.向业委会反映，请求协助解决；4.仍无改善，考虑法律途径，咨询律师后起诉或仲裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与物业协商或寻求法律途径。若物业未履行义务，可先与物业协商要求改善；协商无果时，可通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。
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