卖房者违约，您可依据合同要求其承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼，依据《合同法》等相关法律，维护您的合法权益。不及时处理可能导致您的权益受损，影响房产交易的正常进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对卖房者违约，常见的处理方式包括要求对方继续履行、承担违约责任或提起诉讼。具体选择应基于合同约定及对方态度，若对方愿意继续履行，则优先选择此方式；若对方拒绝，则可要求其承担违约责任；若双方无法协商，则应考虑向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房违约处理：1. 若对方愿履行，则继续完成交易。2. 若不愿履行，依据合同要求其承担违约赔偿。3. 协商不成，收集证据，如合同、交易记录等，向法院起诉，要求赔偿并履行合同或解除合同。
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