开发商倒闭后，房屋处理需视情况而定。依据《企业破产法》等，已建成房屋可继续履约办房产证，未建成房屋则依付款情况决定。若不及时处理，可能导致房屋权属不清，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商倒闭，处理方式有继续履约、申请变更登记或解除合同。房屋已建成则继续办理房产证；未建成且已付清价款，向破产管理人申请转移所有权；未付清价款，则破产管理人决定合同去向。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商倒闭按情况处理。房屋已建成，继续办理房产证；未建成且全款已付，向管理人要求转所有权并变更登记；未付清全款，等管理人决定合同继续或解除。具体操作需根据实际情况，如涉及法律程序，建议咨询专业律师。
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